Ez çawa dikarim apartmanek li Leipzig bibînim?

Hûn dikarin li vir li apartmanekê bigerin:

Her weha pargîdaniyên xaniyên mezin hene ku hûn dikarin rasterast lê bigerin:

Ger di apartmanekê de tenê jûreyek ji we re lazim be, li xaniyek hevpar bigerin.
WG tê wateya cîhê jiyanê ya hevpar.

Di reklaman de peyvên wek “kirêya sar” û “kirê germ” hene.
Kirêya bingehîn tenê kirêya bê fatûre ye.
Kirêya germ kirêya sar e û fatoreyên av, germkirinê û hwd.
Kirêya germ her tim ji kirêya sar zêdetir e.
Van fatûreyan texmîn in ku hûn her meh çiqas av û germkirinê bikar tînin.
Li her apartmanekê amûrên ku hûn çiqas av û germkirinê bikar tînin hene.
Ji van amûran re metreya avê û metreya germkirinê tê gotin.
Salê carekê kesek tê van alavan dinihêre û dinivîse ku te çiqas av û germkirinê bikar aniye.

Salê carekê fatûreya germkirinê û avê ji we re tê dayîn.
Ji vê fatûreyê re "bihakirina lêçûnên xebitandinê" tê gotin.
Heke hûn ji plansaziyê bêtir germkirinê an avê bikar bînin, hûn ê bêtir bidin.
Ger hûn ji plansaziyê kêmtir germkirin an av bikar bînin, hûn ê pereyê paşde bistînin.

Li wg-geuscht.de Di Almanî û Îngilîzî de serişteyên baş hene ku hûn çawa dikarin bi kîjan agahiyê çêtirîn têkilî bi xwediyê xanî re bikin. Xwediyê malê biryarê dide ku kîjan kes apartmanek bistîne.

Ma hûn difikirin ku dema ku hûn li apartmanekê digerin hûn li hember têne cûda kirin?
Ew Ofîsa Dijî Cudakariyê ya Leipzig bi vê yekê ji we re dibe alîkar. Alîkarî belaş e.

Xwediyên xanî bi gelemperî dixwazin belgeyên jêrîn bibînin:

Pasaport / Nasname
Xwe eşkerekirina kirêdar: Hûn vê formê bi agahdariya xweya kesane tijî dikin. Mînak: Nav, roja jidayikbûnê, hejmara telefonê
Vir hûn ê şablonek bibînin.
Belgeya xwediyê xanî ya berê/belgeya azadbûna ji paşdemayîna kirê: Ev belgeyek ji xwediyê xanîyê weya berê ye. Ev tê wê wateyê ku her tişt di apartmana kevn de baş bû û we her gav kirê dida. Vir hûn ê şablonek bibînin.
SCHUFA: Ev belge kredîtiya we li Almanyayê nîşan dide. Yanî li Almanyayê deynên we yên mezin hene. Hûn dikarin vê belgeyê dakêşin vir
Belgeya hatinê: Xwediyên xanî dixwazin bibînin ku her meh pereyê we ji bo kirê heye. 3 dravdanên dawîn / dravdanan ji kar nîşan bidin.

Ma tu pereyan ji daîreya refaha civakî an navenda kar distînî? Pêşî, ji bo apartmanê ji daîreya refaha civakî an jî navenda kar ji we re erêkirina lazim e. Navenda kar an jî ofîsa refaha civakî dê OK bide we eger apartman ne pir buha be. Vir Binêrin ji bo çend kesan li Leipzig ji aliyê navenda kar/ofîsa refaha civakî ve çiqas kirê tê dayîn.
Berî ku hûn peymana kirê îmze bikin, pêşniyara kirê bişînin navenda kar / ofîsa refaha civakî.
Pêşniyarek kirê agahdarî li ser mezinahiya apartmanê û bihayê kirê, av û germkirinê çiqas e.
Navenda kar/ofîsa refaha civakî dê bersivekê ji we re bişîne ka apartman baş e.
Ger apartman baş e, bersivê ji xwediyê xanî re nîşan bide.

Van apartmanan tenê ji bo kesên bi pereyên kêmtir in.
Ger hûn xaniyên civakî dixwazin, hûn hewceyê belgeya "Wohnberechtigungsschein" (WBS) ne.
Hûn ê belgeya WBS-ê ji daîreya refaha civakî bistînin.

Ger we belgeya WBS hebe, hûn dikarin ji bo xaniyên civakî rasterast bi xwediyê xanî re jî têkilî daynin.
Vir hûn ê bêtir agahdarî bibînin.
Vir bibînin ku ev yekîneyên xanî yên civakî li Leipzig li ku ne.

Dema ku hûn derbasî apartmanek nû dibin hûn wekî depo pere didin.
Dema ku hûn ji derve derkevin, hûn ê pereyê paşve bistînin, heya ku her tişt di apartmanê de baş be. Dibe ku depo ji sê qatê kirêya bingehîn derbas nebe. Ger kirêya bingehîn 400 euro be, depoya herî zêde dikare 1200 euro be. Mafê we heye ku hûn emanetê bi 3 qesîtan bidin.
Ger hûn paşê derkevin derve, divê hûn depo paşde bistînin. Lêbelê, muhletek rast tune ku hûn ê depoyê paşde bistînin. Xwediyê xanî dikare beşek ji depoyê bihêle heke we zirarek da apartmanê. Û beşek ji depoyê jî dikare ji bo vegirtina fatûreyên berbiçav ên wekî av û germkirinê were bikar anîn.

Berî îmzekirina peymana kirê divê hûn pereyan nedin.
Hûn dikarin bi xwediyê xanî re protokola radestkirina apartmanê çêbikin.
Vir şablonek e.
Li wir hûn dinivîsin ka tiştek di apartmanê de jixwe şikestiye.
Wê hingê hûn ê neçar bimînin ku hûn bi xwe ji bo vê tamîrê bidin gava ku hûn paşê derkevin derve.

Dema ku hûn apartmanekê dibînin, jê re "dîtin" tê gotin.
Ji bo vê gerê rêberek heye ger hûn zêde bi almanî nizanin.
Projeya Gorkistrasse 120 bi we re dibe.
Li wir bi Almanî û zimanên din diaxivin.

Ev broşur di derbarê kirêkirina li Leipzig de gelek agahdarî hene.

Registration û mobîlya

We li Leipzig apartmanek dît?
Divê hûn li Leipzig qeyd bikin.
Hûn vê yekê li ofîsa welatiyan dikin.
Piştî ku hûn ketin hundurê hûn 2 hefte hene ku hûn vê yekê bikin.
Tu karta xwe ya nasnameyê û "Wohnungsgeberbestätigung" (pejirandina rûniştinê) ji bo qeydkirina li Ofîsa Hemwelatiyan bi xwe re bikî.
Xwediyê malê we kaxezê tijî dike"Pejirandina pêşkêşvanê rûniştinê" derve ji.
Tu apartmanek tune û bi heval an malbatê re dijî?
Heval an malbata we kaxeza "Wohnungsgeberbestätigung" tije dikin

Vir forma serîlêdanê ya qeydkirinê ye.

Li Leipzig gelek ofîsên welatiyan hene.
Hûn dikarin serhêl randevûyekê çêbikin vir pirtûk.
Hûn dikarin bi telefonê jî randevûyekê veqetînin: 0341 115.

Hûn dikarin bêyî randevûyê jî biçin.
Vir demên bendewariya heyî bibînin.
Piştî ku qeydkirin qediya, hûn ê "Meldebestätigung/Meldebescheinigung" (erêkirina qeydkirinê/belgeya rûniştinê) bistînin.
Ev kaxezek girîng e û divê hûn wê biparêzin. Lêbelê, heke hûn wiya winda bikin, hûn dikarin kopiyek nû li Ofîsa Hemwelatiyan bistînin.

Piştî qeydkirinê hûn ê nameyek ji daîreya bacê bistînin.
Name nasnameya weya bacê (hejmara nasnameya bacê) heye.
Hûn ê nameyek cûda ji Xizmeta Tevkariya Weşanê bistînin.

Piştrast bike ku navê te li ser qutiya posteyê ye.
Bi rêkûpêk kontrol bikin ku hûn bibînin ka we nameyek wergirtiye.
Ger tu nameyek fam nakî, ji kesekî bipirse.
Hûn dikarin bêyî randevûyê biçin Navenda Bi xêr hatî ajotin.

Carinan qeydkirina li Leipzig dijwar e.
Mînak: Tu apartmana xwe tune û carinan bi hevalan re radizê.
Ger belgeya we ya "Wohnungsgeberbestätigung" tune be, qeydkirin ne mimkûn e.
Hûn dikarin hewl bidin ku wekî kesek "bê rûniştina daîmî" li Leipzig li Ofîsa Hemwelatiyan tomar bikin heke we berê xwe li Almanya tomar kiriye. Hûn ji qeyda 'ji nenas re' derdixin û dûv re wekî kesek bêyî rûniştina daîmî li Leipzig têne tomar kirin.
Ev wekî delîlek girîng e ku hûn hewceyê arîkariya darayî ji rayedarên li Leipzig in.
Ger hûn xwe di vê rewşê de bibînin, ji navendek şêwirmendiyê alîkariyê bixwazin.

Vîdyo diyar dike ka tişt bêyî navnîşek / qeydkirina qeydkirî çawa dixebitin:

Heger tu bi rastî li wê derê nejî, xwe ji bo apartmanekê qeyd neke.
Ev ne qanûnî ye.
Ji bo qeydkirinê ne hewce ye ku hûn heqê kesî bidin. Hûn dikarin bêyî qeydkirinê bixebitin û hesabek bankê vekin! Heke hûn bi vê yekê re alîkariyê hewce bikin, hûn ê alîkariyê belaş bistînindîtin

Ma hûn diçin apartmanek din?
Divê hûn vê daîreya nû qeyd bikin. Ji vê guhertinê re "ji nû ve qeydkirin" tê gotin.

Ma hûn bi domdarî Almanyayê terk dikin an êdî apartmanek we tune?
Her weha divê hûn Ofîsa Hemwelatiyan agahdar bikin. Ev tê wateya 'beşkirin'
Hûn 2 hefte hene ku hûn vê bikin.
Hûn dikarin on-line an jî bi xwe li Ofîsa Hemwelatiyan.

Navmalî

Apartmanên li Elmanyayê bi gelemperî bê mobîlya ne.
Li hin apartmanan jixwe metbexek heye (EBK - metbexa pêvekirî) lê piraniya wan tune.
Pêdiviya we bi mobîlyayê heye û pereyê we zêde nîne?

Ger hûn bixebitin û zêde qezenc nekin jî, hûn dikarin ji navenda kar ji bo mobîlyaya apartmana xwe ya yekem pereyan bistînin.
Ji pereyê mobîlyayê re amûrên destpêkê tê gotin. Zêdetir agahdarî û navnîşek kontrolê ya mobîlyayê heye vir. Forma navenda kar e vir û ji bo daîreya alîkariya civakî vir.

Li Leipzigê cîh hene ku hûn dikarin mobîlyayên erzan bikirin.
Tu heqê xwe an jî nameya (daxuyan) ji navenda kar / ofîsa refaha civakî nîşan dide.
Yek cîh ew e dikana Caritas û ya din jî ew e Dikana beşa Civakî.
Her weha hûn dikarin li ser înternetê mobîlyayên erzan bibînin Classifieds.
Hûn dikarin mobîlyayên belaş li wir bibînin Bazara diyariyê.

Pirsgirêkên kirê an xanî

Ev çend meh in we kirê nedaye?
We ji xwediyê xanîyê xwe bîranînek an agahdarkirina betalkirinê wergirtiye?
Hûn dikarin ji ofîsa refaha civakî alîkariyê bistînin.
Daîreya refaha civakî dikare deynên kirê yan jî fatûreyên enerjiyê bide.
Divê tu nîşanî daîreya refaha civakî bidî ku dahata te ya niha û di pêşerojê de heye.
Mînakî, ji kar an ji navenda kar / yarmetiya welatiyan / ofîsa refaha civakî.
Daîreya alîkariya civakî pere wek deyn dide.

Vir forma ji bo paşdexistina kirê an deynên enerjiyê ye.

a heye Komeleya Kirêdaran li Leipzig.
Komela kirêdaran dikare alîkarîya we bike eger hûn di apartmana we de yan jî digel xwediyê xanîyê xwe problem hebin.
Komeleya kirêdaran mafên we yên kirêdar diyar dike.
Tu salê carekê heqê endametiyê didî. Cara yekem ew 94 € ye.
Ger hûn ji navenda kar/ofîsa refaha civakî pereyan wergirin, navenda kar/ofîsa refaha civakî dê vê heqê endametiyê bide. Ji bo vê yekê, ji navenda kar/ofîsa refaha civakî 'belgeya destûrnameyê ji bo komeleya kirêdaran' bixwaze.

Ew Navenda Bêkariyê Leipzig (LEZ) heye Navenda agahdariyê ji bo kirêdaran. Ew di pirs û pirsgirêkên ku bi daîreya we ve girêdayî ne, wek peymana kirê, bidawîkirin, zêdekirina kirê, kêmkirina kirê û hwd. Divê hûn bi e-nameyê li erwerbslosenzentrumLE@t-online.de an jî bi têlefonê li 0341 / 420 67 62 randevûyekê bidin.

Li Leipzigê jî komeleyek arîkariya lêçûnên bikêr heye.
We fatûreya avê an germkirinê ya mezin wergirtiye û hûn çima fêm nakin?
Vir alîkariyê bistînin. Ger tu li wir alîkariyê bistînî tu heqê endametiyê didî.

Hûn dikarin şîreta enerjiyê jî bistînin. Li wir ew ê ji we re bibêjin ka meriv çawa enerjiyê kêmtir bikar tîne. Ji şîreta enerjiyê heye Navenda Şêwirmendiya Serfkaran û her weha ji Caritas.

Divê hûn di zivistanê de jî bi rêkûpêk xaniyê xwe hewa bikin. Rojê du caran divê hûn çend deqeyan pencereyên xwe bi tevahî vekin (ne tenê pêçayî). Ev rê li ber qelewbûnê di apartmanê de digire. Vir Ji bo vê şîret hene.

bêmalî

Navê nivîsgehê "Alîkariya Lezgîn a Xanî" ye.
Vir hûrguliyên têkiliyê ne.

Malbatên ku zarokên wan di bin 18 salî re hene, cîhê acîl distînin.
Mezinên bê zarok dikarin biçin stargeha bêmalan.
Du hene ji bo mêran û yek ji bo jinan.
Van rojên hefteyê ji 16:00 heta 8:00 û tevahiya rojê dawiya hefteyê û betlaneyên fermî vekirî ne. Li Rückmarsdorferstr ji bo mêran razanek şevê heye. 7 û li Helenenstr. 26. Li Rückmarsdorferstr her şevek 5 € ye. raketin. Helenenstr. stargeheke acîl e û bêpere ye.

Bi roj jî cihên ku bêmal dikarin biçin hene.
Ji wan re "Tagestreff" (Civîna Rojê) tê gotin.
Li wir ji xebatkarên civakî vexwarinên germ, cil û berg û alîkariyê distînin.
Yek ew e OASIS li Seeburgviertel (nêzîkî navendê).
Ya din ew e GIRAV li Neulindenau (Leipzig West).